Asumiseen vaikuttavat säännökset

Aravavuokrataloasumista säätelevät monet säännökset. Talon rakentamista, omistamista, vuokraamista ja vuokran määrää säätelee aravalainsäädäntö. Vuokrasuhdetta säätelee laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL). 

Asumiseen on mahdollista saada asumistukea asumistukilain perusteella. Asumistukea haetaan Kelalta.

Varsinaista asumista säätelee myös talon omat järjestyssäännöt.

Vuokrasopimuksen tekeminen

Ennen vuokrasopimuksen tekemistä olet maksanut vuokravakuuden. Jos olet avio-/avoliitossa, vastaat yhdessä puolisosi kanssa vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista. Mikäli toinen puolisoista muuttaa pois, vastaa asuntoon jäänyt puoliso edelleen kaikista velvoitteista yksin. 

Vapautuakseen vastuusta poismuuttajan on tehtävä kirjallinen irtisanomisilmoitus isännöitsijätoimistoon. Aiemmin maksettu vakuus jää edelleen voimaan, ellei asuntoon jäävä aseta uutta vakuutta. Irtisanomisilmoituksen saat toimistoltamme tai kotisivuiltamme. Irtisanomisilmoitus on aina toimitettava kirjallisena.

Mikäli joudut työsi tai opiskelusi takia muuttamaan väliaikaisesti toiselle paikkakunnalle, on sinulla mahdollisuus vuokrata asuntosi toiselle henkilölle enintään kahdeksi vuodeksi. Vuokraamiseen tarvitset kuitenkin vuokranantajan suostumuksen. Vastuu asuntoon liittyvistä velvollisuuksista säilyy kuitenkin edelleen sinulla.

Asuntoon muutettuasi tarkista paikat, sillä Sinun tulee ilmoittaa mahdollisista asunnon vioista ja puutteista kiinteistöhuoltoon, joka luovuttaa sinulle asunnon. Asunnon tarkastuksesta tehdään tarkastuslomake, johon kiinteistöhuolto ottaa valokuvat niistä asioista, joista haluat huomauttaa. Asumista häiritsevät viat korjataan mahdollisimman pian. 

Muita asumisen aloitukseen liittyviä asioita

1. Muuttoilmoitus tehdään rekisteriviranomaiselle. Helpoimmin muuttoilmoituksen voi tehdä Suomen Posti Oy:n ja maistraatin yhteiseen palvelunumeroon arkisin 8 - 20 ja la 10 - 14. Suomenkielinen palvelunumero on 0203456456. Muuttoilmoituksen voi tehdä Postille sähköisellä muuttoilmoituslomakkeella (vaatii tunnistautumisen).
2. Lehtitilaukset käännetään uuteen osoitteeseen soittamalla lehden asiakaspalveluun. Numerot löytyvät yleensä lehdestä.
3. Maksullisten televisiokanavien ja kiinteiden internet-yhteyksien omistajien on hyvä tarkistaa käyttämänsä palvelun toiminta uudessa osoitteessa palvelun tarjoajalta.
4. Osoitteen muuttumisesta on syytä ilmoittaa pankkiin, kirjastoon, puhelinyhtiölle, työnantajalle ja opiskelupaikkaan. Osaan paikoista tieto menee suoraan väestörekisterikeskuksesta.
5. Ystäville, tuttaville ja sukulaisille voit lähettää tiedon uudesta osoitteesta postista saatavilla ilmaisilla osoite muuttuu -korteilla.